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公司背景

中新广州知识城投资开发有限公司(“知识城合资公司”)是由广州开发区管委会与凯德集团共同投资成立的合资公司,双方股权各占50%。作为中新合作重要载体平台,知识城合资公司深度参与知识城南起步区和后续阶段开发建设,携手中新双方共同推动知识城在科技创新、城市建设、知识产权、人才交流与培训、招商引资等领域的合作,助力知识城成为中新全面深化合作的新标杆。

广州开发区管委会

广州高新技术产业开发区是1991年成立的首批国家级高新技术产业开发区之一,广州经济技术开发区是1984年成立的首批国家级经济技术开发区之一,广州高新技术产业开发区与广州经济技术开发区、广州出口加工区、广州保税区、中新广州知识城合署办公,实行“五区合一”管理体制,统称广州开发区,是全国最具实力、最具活力、最具效益的开发区之一。
该区是广州市对外开放的示范窗口,实际使用外资和合同利用外资约占全市的1/3;是广州市的产业引擎和创新枢纽;是广州乃至整个珠三角地区密度最大的制造业重镇和高新技术企业聚集区;是广州发展战略性新兴产业的主战场,目前区内初步形成了IAB(新一代信息技术、人工智能、生物医药)、NEM(新能源、新材料)五大高精尖产业集群,其中IAB产业在国内处于领先水平。广深科技创新走廊规划明确“一廊十核多节点”,作为广州国际科技创新枢纽核心区和珠三角自主创新示范区核心区域,该区着力布局两核三节点(两核:中新广州知识城、广州科学城;三节点:广州国际生物岛、临港经济区、云埔片区)。
在营商环境改革创新方面,该区获批成为全省首个省级营商环境改革创新实验区,获评“2018年度中国十佳营商环境示范县市”。在完善科技创新创业生态方面,该区还不断优化政策环境,先后出台“民营18条”“金镶玉”政策与IAB主导产业政策。在全国率先出台四个“黄金10条”产业政策、两个“美玉10条”引智引技政策,以及“风投10条”政策,打造了最具吸引力的“金镶玉”政策体系。
在新时代共建“一带一路”的号召下,广州高新区、广州开发区、黄埔区正全面融入“一带一路”和粤港澳大湾区建设,打造粤港澳大湾区创新中心核心枢纽。

凯德集团

凯德集团是亚洲知名的大型多元化房地产集团,总部设在新加坡,并在新加坡上市。截至2019年9月30日,集团管理资产1317亿新元。凯德集团的投资组合横跨多元房地产类别,包括办公楼、购物中心、产业园区、工业及物流地产、商业综合体、城镇开发、服务公寓、酒店、长租公寓及住宅。集团业务遍及全球30多个国家的200多个城市,以新加坡和中国为核心市场,并不断开拓印度、越南、澳大利亚、欧洲和美国等市场。
凯德集团的房地产投资管理业务规模也在全球领先。旗下共管理7支上市房地产投资信托基金(REITs) 和商业信托,以及20多支私募基金。2002年推出新加坡首支上市房地产投资信托基金——凯德商用新加坡信托,发展至今,集团旗下的房地产投资信托基金和商业信托扩展到包括腾飞房产投资信托、凯德商务产业信托、雅诗阁公寓信托、凯德商用中国信托、腾飞印度信托和凯德商用马来西亚信托。
凯德集团于1994年进入中国,中国是集团的两大核心市场之一。经过25年的发展,凯德已在中国42座城市拥有/管理200多个项目。
目前,凯德在中国的总开发规模约2,300万平方米,管理的总资产超过2,800亿元人民币。凯德致力于创新性地构建和实践综合体战略,以契合新型城镇化的趋势,实现社会、企业、个人的可持续发展,与中国共成长。
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